“错过东方明珠很遗憾，但我更不想错过这里”，老社区怎么玩出新花样？

0次浏览发布时间：2025-07-10 13:22:00

社区就业服务工作站直播间、社区活动公共空间、党员志愿者工作室……随着升级改造完成的三楼区域今起投用，总面积达3770平方米、上下四层的虹口区广中路街道党群服务中心功能更加多元复合。这些新空间叠加楼内既有的街道社区事务受理服务中心、社区食堂、宝宝屋、市民驿站等功能，让这处“群众家门口的服务阵地”更好实现“进一扇门、找一个人、办所有事”，也让广中路街道这个位于中心城区的老社区不断玩出新花样。

“以便民利民作为切入点，让‘年轻态’成为广中的新印象。”广中路街道相关负责人说，从地图上看，辖区范围就像一只翩然起飞的蝴蝶。近年来，依托区域化党建联席会议等机制，聚焦辖区发展重点、治理难点和民生痛点，街道与各共建单位开展更深层次、更宽领域的合作，这片老龄化程度较高的区域正经历“蝶变”。去年以来，街道已推出新业态新就业群体“广中友好线路”，建成中广食集“暖新驿站”；联合花园坊、凯德虹口商业中心等楼宇园区开展各类惠民活动20余场，合力解决街区实事70余件；与上海新华传媒连锁有限公司共同打造“青云书局”，与广东省驻上海单位党委、广中路街道党工委和上海市广东商会党支部共同建设的广中路同煌社区党建文化长廊等等，不断提升人民群众的获得感和满意度。

花园坊节能环保产业园是街道重点产业园区，也是新兴领域党建的主阵地。在花园坊节能技术有限公司总经理陆军看来，园区赋能街区，核心在于打破物理与心理的藩篱，将园区的资源、优势、活力转化为推动街区高质量发展的具体行动。这些年来，园区建设了大量交直流充电桩，开放了夜间错峰停车，有效缓解周边居民夜间“停车难”“充电难”问题；打造了公共休憩绿地，定期打理绿化，为园区白领和广中居民营造更好的休闲空间。值得一提的是，园区还为居民“开后门”，方便居民来园区白领餐厅就餐，这件事还被居民做成视频在网上“出圈”。

“现在这个白领餐厅就叫‘何花湾便民餐厅’，何代表何家宅、花代表花园坊，希望餐厅成为社区、园区联手共建的温馨港湾。”广业第二党支部书记、何花湾便民餐厅所属乐苗餐饮有限公司总经理周伟峰说，餐厅2012年开张以来主要服务园区上班族，因为价格亲民又是本帮菜，也吸引了不少周边居民。在经营过程中，他发现有位老阿姨每次都带一摞盒子来打包，说是因为从旁边小区走过来要20多分钟，打包回去能吃好几天。这给他带来很大触动，也有了设立便民餐厅的初心。在与居委会进一步沟通后，他了解到小区内55岁以上中老年人占比约四成，大家也经常反映居民区与餐厅虽一墙之隔却要绕行15分钟。在园区的支持下，经整小区征询通过，在保障园区管理有序、安全的情况下开出了“便民门”，改造后的餐厅也于今年春节后正式对外开业。开业以来，餐厅还听取并采纳了不少居民意见，包括减少饭菜量降低价格、增加排气扇、增加取菜窗口的玻璃隔挡等，65岁以上顾客还可享受9折优惠。“我始终记得一句话：餐厅调的不仅是口味，调的更是民心。”

凯德虹口商业中心是辖区内的主要商业体。在街道牵头下，今年凯德虹口商业中心与虹口区区属国企长远文化集团开了场座谈会，依托“虹口区票根经济联盟”的启动，商场主动让利商户、服务粉丝，与长远文化集团下属虹口足球场达成了“演出前引流—活动中互动—散场后留客”的全链条合作模式。迄今，商场联动楼内50余家商户推出票根优惠、专属套餐等粉丝专属福利，举办了26场粉丝活动，商户营业额同比上升最高达200%。“商业不仅要创造流量，还要转化为社区的留量，更要成为面对多元文化的正能量。”

在距离凯德虹口商业中心不远的中广食集，也开出“暖新驿站”方便外卖快递小哥等新就业群体。广中路街道荟聚力街区党支部书记朱晓波说，在年初慰问走访小哥群体时，他发现好多小哥宁肯蜷缩在电瓶车上休息，也不愿意进商场或店里，原来小哥既担心自己弄脏了人们消费的地方，又怕取餐不方便耽误事儿。于是，党支部将目光落在了去年刚从菜场焕新而来的中广食集——这里人来人往，烟火气足，本就是小哥们取餐、就餐的集聚地。在街道与中广食集负责人商量后，对方还主动腾出两间铺面提供给“暖新驿站”，而且免租金、包水电。于是，街区党支部便以驿站为圆心，打造了一条覆盖衣食住行的“新业态新就业群体广中友好线路”，沿线提供小哥专属套餐、特价手机、电瓶车检修、平价青年公寓等多项服务，让“商户得流量、小哥得实惠”。此后，越来越多小哥主动加入“铁骑志愿者”队伍，发挥走街串巷、熟悉地情的优势，帮助行动不便的居民扔垃圾、提示路面隐患等，成为社区治理的新星。“我们能帮的或许低于想象，但能做的可能大于想象。”

当然，寸土寸金的中心城区，要将“老龄化”调整为“年轻态”，也会遇到阻力，这更需要破壁共生的能力。缘聚力花园街区党支部书记徐英俊讲了这样一个案例：街道文化中心改造，传统的乒乓室功能是否保留一度成为争议焦点。为大众服务的文化中心要顺应时代的发展，腾挪空间留给更新潮更综合更受人们欢迎的文化配送，但小部分“死忠粉”的意愿也要重视。由于社区内部资源调配已触“天花板”，她便找到党支部覆盖的德必运动LOFT园区。在这片专业场地，通过组建“乒乓议事会”，促成园区乒乓俱乐部在工作日的非黄金时段以公益价格向居民开放，实现闲置资源的活化利用。同时，邀请园区乒乓俱乐部的专业教练定期到社区现场指导，邀请企业员工与居民共同组队参赛，形成社区居民与园区白领的情感融合，最终以温暖包容化解了矛盾。

不久前，一场面向外籍学生的“未来体验官计划”在上海开展，广中路街道成为其中一站。作为学生志愿者，上海外国语大学新闻传播学院硕士研究生陈乐艺带着老外们“误入”广中居民的日常生活：在社区图书馆上一节配送课程，非遗剪纸的老师可以在一分钟内剪出一个人生动的侧脸；在社区卫生服务中心体验便民中医医疗点，医生可以用流利的英语介绍养生药理和针灸，推拿的医生还是全国武术冠军；在社区食堂吃一顿广中人的午餐，告诉他们换算下来一份菜的价格还不到一英镑……令她感喟的是，一名首次来到中国的加拿大女孩说，深入广中社区的经历让她更改了后续的自选行程——她没有选择经典的外滩、南京路步行街，而是选择了中共一大会址与纪念馆。她说，很遗憾错过东方明珠，但她更想知道“广中何以成为广中”。